Информирует Роскадастр
Региональный Роскадастр предоставил более 870 тыс. сведений о недвижимости за пять месяцев 2024 года
За первые пять месяцев 2024 года выдано свыше 873 тыс. выписок физическим, юридическим лицам и органам власти.
Из них более 7 тыс. сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) предоставлено в виде копий документов, помещенных в реестровые дела. При этом данные сведения предоставляются только лицам, определенным ч. 13 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2025 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Наряду с копиями межевых и технических планов, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, жители региона могут запросить копии договоров, соглашений, имеющихся в реестровых делах, на основании которых возникло право собственности на объект недвижимости.
«Копии документов могут понадобиться при проведении различных сделок с недвижимостью, а также для урегулирования земельных споров. Запросить копию необходимого документа можно на Едином портале госуслуг», – напоминает заместитель директора — главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Елена Баева.
Распечатать заказанные на госуслугах документы, можно обратившись в любой МФЦ, для этого нужно иметь при себе удостоверяющие личность документы и назвать номер заявления на портале.
Филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области напоминает, как получить копии материалов госфонда данных
Работники филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области напоминают, как проще всего получить копии материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).
В соответствии с приказом Росреестра от 14.02.2023 № П/0036 «Об установлении порядка согласования и утверждения землеустроительной документации, порядка создания и ведения государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также порядка их использования» (Порядок) установлены правила предоставления заинтересованным лицам в пользование документации ГФДЗ и рекомендован образец заявления о предоставлении материалов ГФДЗ (приложение №5 к Порядку).
Заявление в соответствии с Порядком может быть предоставлено заинтересованным лицом:
— при личном обращении в филиал;
— посредством почтовой связи на адрес: ул. Тимирязева, 9, г. Волгоград, 400002, или в территориальные подразделения по месту расположения архивов;
— в электронном виде по адресу электронной почты filial@34.kadastr.ru;
— посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг» (ЕПГУ).
Проще всего подать заявление через ЕПГУ. Это можно сделать как со стационарного компьютера, так и с мобильного устройства. Занимает минимум времени. Услуга предоставляется бесплатно.
Прокрутить перечень ведомств до «Росреестр» и выбрать услугу «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства».
Далее – краткая информация по услуге, и начинаете заполнять заявление:
— заполняете или проверяете сведения о заявителе (представителе заявителя);
— выбираете вид запрашиваемой информации: «документы государственного фонда данных» – для получения копии документа; или «информация о документах государственного фонда данных» – для получения справки о наличии материалов и документов по интересующему Вас объекту землеустройства или территории;
— заполняете сведения об объекте или территории;
— «отправить заявление»
Если все заполнено верно, появляется сообщение с номером Вашего заявления, местом его рассмотрения, сроком рассмотрения, и способом получения результата.
Если точно не знаете, какой именно вид документации Вам требуется, рекомендуем сначала запросить информацию о наличии землеустроительной документации по интересующему Вас объекту землеустройства.
Результатом рассмотрения такого заявления будет справка с указанием всех имеющихся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, документов по интересующему Вас объекту землеустройства. Вы сможете выбрать именно тот документ, который Вам необходим.
Затем уже можно подать запрос о предоставлении копии соответствующего документа.
Результатом рассмотрения такого запроса будет копия документа в формате pdf, заверенная усиленной квалифицированной электронной подписью. В личном кабинете Вам придет решение о предоставлении документации с указание ссылки для скачивания документа и пароля для скачивания.
Обращаем Ваше внимание, что ссылка для скачивания действительна в течение 14 дней.
Роскадастр по Волгоградской области сообщает о важности внесения актуальных СНИЛС, паспортных данных в реестр прав на недвижимость
Действующим законодательством о государственной регистрации недвижимости определено, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и полученные на основании запроса, являются актуальными (действительными) на дату подписания органом регистрации прав соответствующей выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Наличие в ЕГРН актуальных СНИЛС, паспортных данных правообладателей, содержащихся в реестре прав на недвижимость, помогает получать по запросам о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, выписки с актуальными персональными данными правообладателей.
Заявления для внесения изменений в ЕГРН сведений о СНИЛС, паспортных данных можно подать в любом офисе МФЦ, либо в электронной форме. Данная услуга является бесплатной.
«Актуальные паспортные данные, СНИЛС правообладателей, содержащиеся в реестре прав на недвижимость, позволят оказывать государственную услугу по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН, более качественно» — говорит заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Илья Иванов.
Региональный Роскадастр рассказал, как узнать полную историю владения объектом недвижимости
С начала 2024 года выдано более 64 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав на объект недвижимости.
Чаще всего такую выписку заказывают, чтобы подтвердить права на недвижимость и узнать, кто владел объектом недвижимости (например, квартирой или земельным участком) ранее.
«В выписке о переходе прав на объект есть даты регистрации переходов права собственности и указаны документы, на основании которых эти переходы были осуществлены — свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи или дарения, решение суда и другие. Эти сведения помогут снизить риски при покупке квартиры. Например, если недвижимость слишком часто меняла владельцев, стоит проверить, не было ли по ней судебных споров. Данные о переходе прав на объект будут указаны с 1998 года, более ранние данные при необходимости можно найти в архивах», – разъясняет заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Елена Баева.
Кроме того:
- в выписке есть раздел с данными об объекте недвижимости: его тип, кадастровый номер и адрес;
- получив выписку, можно убедиться, что правообладателем действительно является продавец, а в договоре указано то же количество собственников, что и в реестре.
Отметим, что в данной выписке о переходе прав на объект не указывается кадастровая стоимость и информация о залогах и обременениях.
Услуга получения сведений из ЕГРН доступна на Едином портале госуслуг.
